Blog

Zakup nieruchomości z licytacji komorniczej kusi ceną znacznie poniżej wartości rynkowej. Choć hipoteka zazwyczaj wygasa, nabywca musi wpłacić wadium (10% sumy oszacowania) i podjąć ryzyko. Proces egzekucyjny jest skomplikowany, a nabycie nieruchomości ma charakter pierwotny. Brak rękojmi za wady prawne i fizyczne, ryzyko przejęcia długów za media oraz konieczność przeprowadzenia długotrwałej eksmisji lokatorów sprawiają, że to inwestycja dla doświadczonych.

Czytaj więcej

Zapomnij o skomplikowanych pomiarach! Nowoczesne programy online szybko rozpowszechniły się, umożliwiając amatorom łatwe tworzenie schematów pięter. Dzięki intuicyjnym interfejsom „przeciągnij i upuść” oraz zaawansowanym funkcjom AI, stworzysz profesjonalne plany 2D i 3D. Dowiedz się, jak wykorzystać opcje takie jak przesyłanie zdjęć lub skanowanie przestrzeni do planowania projektu.

Czytaj więcej

Najem okazjonalny to popularna w Polsce forma wynajmu, która zapewnia lepszą ochronę właścicielowi mieszkania niż tradycyjna umowa, jednocześnie gwarantując bezpieczeństwo najemcy. Kluczową różnicą jest wymóg posiadania aktu notarialnego, który zapewnia wynajmującemu możliwość szybszej eksmisji w przypadku problemów. Bez tego dokumentu umowa traci status najmu okazjonalnego i jest traktowana jako zwykły najem.

Czytaj więcej

Agenci nieruchomości to nie tylko pośrednicy w kupnie i sprzedaży – to partnerzy, którzy wspierają klientów na wielu płaszczyznach. Od zarządzania i wynajmu, przez doradztwo inwestycyjne, aż po pomoc prawną i finansową – ich usługi pozwalają maksymalnie wykorzystać potencjał nieruchomości i zyskać spokój na każdym etapie inwestycji.

Czytaj więcej

Czy fotowoltaika w Polsce nadal się opłaca? Absolutnie! System net-billing, zwłaszcza z magazynem energii, oferuje niespotykane dotąd korzyści. Dowiedz się, jak dzięki autokonsumpcji, dynamicznym taryfom i współczynnikowi 1,23 możesz sprzedawać energię drożej i znacząco skrócić zwrot z inwestycji. Poznaj program Mój Prąd 6.0 i zyskaj niezależność energetyczną!

Czytaj więcej

Rynek nieruchomości w Polsce w 2025: Spowolnienie sprzedaży kontra dynamiczny najem! Malejąca populacja i starzejące się społeczeństwo zderzają się z migracjami do dużych miast i rosnącym popytem na najem (single, rozwody, seniorzy).

Czytaj więcej

Franczyza to atrakcyjna droga do własnego biznesu, łącząca niezależność z bezpieczeństwem działania pod znaną marką. Artykuł przedstawia blaski i cienie bycia franczyzobiorcą, omawiając początkowe obawy, siłę rozpoznawalnej marki i dostęp do wsparcia centrali, kluczową rolę zespołu, znaczenie fizycznego biura, a także wyzwania, takie jak krytyka otoczenia czy nieuczciwość pracowników.

Czytaj więcej

Rozwód to nie tylko emocje, ale i decyzje majątkowe – w tym często konieczność sprzedaży wspólnego mieszkania. Kiedy najlepiej to zrobić, aby uniknąć komplikacji? Czy zawsze potrzebna jest wycena przez biegłego? I jak sąd rozstrzyga spory przy podziale nieruchomości? Sprawdź, co warto wiedzieć, zanim podejmiesz kolejne kroki.

Czytaj więcej

Planujesz sprzedaż mieszkania, bierzesz kredyt hipoteczny, a może dzielisz majątek? W każdej z tych sytuacji kluczowe może być jedno: operat szacunkowy. Sprawdź, czym jest ten dokument, kiedy się go stosuje i co dokładnie powinien zawierać. Dowiedz się także, jak wygląda wycena nieruchomości przez agencję i ile czasu operat zachowuje ważność.

Czytaj więcej

'Pierwsze klucze' – nowy program mieszkaniowy rządu dla kupujących pierwsze M. Skupia się na rynku wtórnym, oferując dopłaty do kredytów, wsparcie wkładu własnego oraz limity cen i dochodów. Sprawdzamy, dla kogo program, czy warto czekać na jego start w 2025 r. i jaki może mieć wpływ na ceny mieszkań!

Czytaj więcej

Własna strona internetowa to dziś obowiązkowe narzędzie dla każdego biura nieruchomości. Przed podjęciem decyzji o jej stworzeniu często pojawia się pytanie, czy lepszym rozwiązaniem będzie strona dedykowana (tworzona od podstaw) czy gotowy szablon, oferowany w formie abonamentowej.

Czytaj więcej

Dobre zdjęcia nieruchomości to klucz do przyciągnięcia uwagi potencjalnych kupców lub najemców. W sieci pierwsze wrażenie często zależy właśnie od fotografii – dlatego warto zadbać o ich jakość. Oto kilka sprawdzonych wskazówek, które pomogą Ci wykonać profesjonalne zdjęcia nawet bez drogiego sprzętu.

Czytaj więcej

Wybór odpowiedniego programu CRM dla biura nieruchomości to dziś nie tylko kwestia wygody, ale także efektywności działania całego zespołu. Nowoczesne biuro pośrednictwa potrzebuje narzędzia, które pozwala pracować zdalnie, sprawnie zarządzać ofertami i klientami, eksportować oferty do portali ogłoszeniowych i oszczędzać czas pośrednika.

Czytaj więcej

W dzisiejszych czasach technologia odgrywa kluczową rolę w niemal każdej branży, a biura obrotu nieruchomościami nie są wyjątkiem. Innowacje technologiczne zmieniają sposób, w jaki działają biura nieruchomości, przynosząc korzyści zarówno dla agentów, jak i dla klientów. Poniżej przedstawiamy najważniejsze zmiany, które zachodzą w tej branży dzięki nowym technologiom.

Czytaj więcej

Agent nieruchomości lub pośrednik to specjalista zajmujący się pośrednictwem w transakcjach dotyczących nieruchomości, takich jak kupno, sprzedaż, wynajem czy dzierżawa. Zawód ten wymaga szerokiej wiedzy z zakresu prawa, ekonomii oraz umiejętności interpersonalnych. Współpraca z agentem może istotnie ułatwić procesy związane z nieruchomościami. Jak wygląda praca agenta nieruchomości?

Czytaj więcej

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży lub wynajmu to kluczowy etap, który może znacząco wpłynąć na szybkość i opłacalność transakcji. Odpowiednie działania zwiększają szanse na jej korzystne zamknięcie. Podobnie wygląda kwestia domu, gruntów i lokali użytkowych. Co zrobić, aby sprzedaż nieruchomości przebiegła pomyślnie? Jak zadbać o wystrój?

Czytaj więcej

Rynek nieruchomości jest dynamiczny, co sprawia, że rola pośrednika jest niezwykle ważna. Profesjonalny agent pomaga w zawieraniu transakcji, a także zapewnia bezpieczeństwo prawne. W Polsce rola ta jest szczególnie istotna, z uwagi na zwiększony napływ ofert wynajmu lub sprzedaży. Czym wyróżnia się ceniony pośrednik nieruchomości?

Czytaj więcej

Pośrednik odgrywa kluczową rolę na rynku nieruchomości, mając wiele zadań, które mają na celu ułatwienie klientom procesów związanych z kupnem, sprzedażą, wynajmem i dzierżawą nieruchomości. Jego zadania są zróżnicowane i wymagają zarówno wiedzy, jak i umiejętności interpersonalnych. Za co jest odpowiedzialny agent nieruchomości?

Czytaj więcej

Założenie biura nieruchomości to krok, który wymaga odpowiedniego przygotowania, wiedzy i zaangażowania. Prowadzenie takiej działalności może być satysfakcjonujące, jednak wymaga spełnienia szeregu formalności oraz przygotowania odpowiedniej strategii biznesowej. Jak otworzyć agencję nieruchomości i co trzeba wziąć pod uwagę?

Czytaj więcej